墻體拆改是裝修的第一步,拆改前最好先檢查一下樓上鄰居,以及自己家的下水管道堵不堵,這也是為了后期省事。敲墻是裝修中非常重要的一個環(huán)節(jié),今天我們來聊一聊墻體拆改相前的知識,裝修前請務(wù)必先看看!
▨拆墻目的:
通過拆除屋內(nèi)墻體,達(dá)到貫穿空間、增加空間面積的作用。
一敲除廚房隔斷,進而實現(xiàn)開放式廚房
二敲除餐廳和客廳之間的隔墻,讓餐廳客廳融為一體
三敲除陽臺和房間的隔墻,讓房間面積增大
墻體按照功能,分為3種類型:
▨外墻:組成房屋結(jié)構(gòu)
▨承重墻:均分房屋重量
▨裝飾墻:隔斷室內(nèi)空間
外墻是構(gòu)成房屋輪廓的墻,決定房屋的剛性,不能破壞。
▨據(jù)我國法律規(guī)定,私自破壞房屋外立面(即外墻),將處以5-10萬元罰款。
▨未經(jīng)允許在房屋外立面開窗,開墻,減少厚度等行為都屬于破壞外墻。
▨空調(diào)鉆孔,安裝晾衣架、空調(diào)外機,打眼等行為不屬于破壞外墻的行為。
承重墻,又叫剪力墻,由鋼筋和高強度混凝土澆筑而成,厚度通常在20厘米以上。
▨承重墻絕不能拆除,否則會留下嚴(yán)重的安全隱患。
▨在不破壞內(nèi)部鋼筋的情況下(鋼筋無彎折,斷裂,缺口),可對墻體垂直開槽。
承重墻若遭過度破壞或拆除,天花板對應(yīng)位置會出現(xiàn)凹縫,堆放重物或劇烈運動都會導(dǎo)致坍塌,所以承重墻千萬不能拆。
裝飾墻通常由磚塊或加氣塊制成,一般厚度在15-20厘米。
▨敲擊時聲音清脆,會發(fā)出“咚咚”的聲音,起到空間分隔和隔音的作用。
▨我們裝修所說的敲墻,敲的就是裝飾墻。
▨如果發(fā)現(xiàn)承重墻已被破壞,請立即聯(lián)系小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商。
▨請專業(yè)施工隊進行修補,并交由房監(jiān)局重新檢測房屋的安全性。
拆墻不僅關(guān)乎設(shè)計美學(xué),更關(guān)乎身家性命,所以一定要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎!
如果自己裝修敲墻沒有把握,一定要在裝修前找個靠譜的設(shè)計師給你把關(guān)。
當(dāng)空間連接到一起后,陽光能直接照進房間,空間采光面積明顯增大,同時不影響陽臺空間的使用。原本15平方的臥室在敲掉墻體后,活動空間瞬間增加到20平方。
這面墻消失后,每天在被窩里都能享受到清晨的陽光,感受陽臺角落的點滴綠意,生活豈不美滋滋?
一、房間和陽臺有一扇窗戶和矮墻,可以拆除房間和陽臺打通嗎?
▧很多房屋的陽臺是門窗連接的,一般情況下,墻有門有窗,就是裝飾墻。
▧如果墻只有窗,那很大可能是配重墻。
▧還有一種特殊情況:承重墻以門窗邊為邊界,中間部分為裝飾墻。這時墻可縱向拆除,但是不能橫向拓寬。
參考下圖
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▧灰色部分屬于裝飾墻,可以拆除。
▧黑色部分(門窗外邊)屬于承重墻部分,不能拆除。
強烈建議如果不能判斷裝飾墻和承重墻,請翻閱住戶手冊或咨詢物業(yè)確認(rèn)后再行動。
二、拆除后的建筑垃圾是讓工作運走還是讓物業(yè)運走?
▧建筑垃圾清運時,通常會有“樓霸“”前來攪局。樓霸通常是物業(yè)公司的人,會說“不給我們做就不能運走”之類的話,一般是嚇嚇裝修小白,不必當(dāng)真。
▧樓霸在小區(qū)物業(yè)擁有較多資源,所以如果價格合適,請樓霸清運垃圾是個不錯的選擇;但通常樓霸漫天要價,最好的解決辦法就是和工人商量,讓他們和樓霸們理論battle。
▧無論是誰清運垃圾,一定要提前簽好協(xié)議,列明清運垃圾數(shù)量、時間、人數(shù)等細(xì)節(jié)事項。清運完成前切記一定不要付清全款。
▧不只是敲墻的垃圾清運,整個裝修中,所有的款項切記不要一次性付清,而是采取預(yù)付-尾款的方式支付。
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